Nouveaux investissements européens pour la SCPI Transitions Europe

Après des performances remarquées au cours de l’année 2024, au cours de laquelle la SCPI a réalisé l’acquisition de 20 actifs à haut potentiel et distribué un rendement de 8,25 %, le véhicule de la société de gestion Arkea REIM confirme son excellente dynamique au premier trimestre 2025 avec 135 millions d’euros levés et l’accueil de 3 700 nouveaux associés.


Ce succès vient sanctionner la pertinence d’une stratégie paneuropéenne axée sur la diversification géographique et sectorielle, la rigueur d’un portefeuille durable et résilient, couplée à une grande vélocité dans la mobilisation des fonds collectés.


Devenue aujourd’hui l’une des SCPI les plus collectrices du marché, Transitions Europe témoigne de son opportunisme face à un marché caractérisé par une accalmie sur les taux et une correction des valeurs, ouvrant ainsi une fenêtre d’investissement particulièrement intéressante.


C’est ce positionnement qui a encouragé la réalisation d’un double investissement européen d’un total de 67 millions d’euros, pour un taux de rendement immobilier moyen de plus de 10%.


Le premier porte sur un immeuble de bureaux situé en Italie, à Milan, occupé par le groupe d’édition multimédia italien RCS MediaGroup, un locataire solide, garant d’une grande stabilité locative. Le second concerne un hôtel urbain localisé dans la ville côtière espagnole de Gijón, exploité par le groupe français B&B Hotels, permettant à la SCPI d’intensifier sa présence dans le secteur hôtelier, notamment à l’intérieur de zones touristiques stratégiques. Avec une durée ferme moyenne de location de plus de neuf ans, ces deux nouveaux actifs viennent renforcer la visibilité locative de long terme de la SCPI Transitions Europe.


Poursuivant ainsi sa feuille de route avec des acquisitions unitaires ciblées comprises entre 20 et 40 millions d’euros, la SCPI affiche une politique claire : continuer de développer et diversifier un portefeuille d’actifs européens liquides, performants et résilients et ainsi se positionner sur le marché européen comme une SCPI référence pour les années à venir.