Immobilier 21 AC

Le FCP Immobilier 21 est géré par Gestion 21 et a une classe de risque de 5, ce qui indique une volatilité élevée. La performance du produit en 2023 est de 20,35%, mais il convient de noter que la performance sur les dernières semaines est plus faible, à 5,71%. Sur l'ensemble de l'année 2023, le fonds a généré une performance annualisée de 21,85%.

La stratégie de gestion de Gestion 21 consiste en une analyse multicritères qui intègre des critères financiers et extra-financiers (ESG). L'équipe de gestion suit activement un nombre restreint d'environ 70 foncières cotées de la zone Euro. La performance d'un investissement en actions est composée de deux éléments : le résultat actuel de l'entreprise et la croissance de ce résultat. Gestion 21 considère que la performance à long terme dépend davantage de la capacité d'une entreprise à maintenir ses résultats plutôt que sur les perspectives de croissance. La sélection des valeurs est réalisée après une analyse financière approfondie, en attachant une importance particulière au niveau et à la pérennité des résultats des entreprises, ainsi qu'à leur niveau de valorisation boursière.

L'objectif principal de gestion du FCP Immobilier 21 est de réaliser la meilleure performance possible tant en absolu qu'en relatif par rapport au marché des foncières cotées en investissant à long terme dans des entreprises de la Zone Euro. Le fonds investit en actions de foncières cotées de la Zone Euro afin de bénéficier indirectement d'une exposition au secteur de l'immobilier. L'objectif secondaire du fonds est la performance ESG Climat. Les fonds de cette catégorie investissent dans des actions de sociétés du secteur de l'immobilier en Europe, ce qui peut rendre le portefeuille plus volatil qu'un portefeuille diversifié en termes d'exposition sectorielle.