Trois nouvelles acquisitions pour Sofidynamic

Lancée en février 2024 et dernière-née des SCPI de la gamme gérée par Sofidy, Sofidynamic est une SCPI diversifiée même si elle se concentrera en priorité sur les actifs de commerces et les locaux d’activité, qui présentent actuellement davantage d’opportunités. Elle déploie par ailleurs une stratégie immobilière à grande échelle, en visant aussi bien la France que l’Espace Économique Européen, y compris le Royaume-Uni et la Suisse.

Sofidynamic cible des actifs offrant un fort rendement immédiat dans les meilleures villes secondaires européennes et recherche dans les plus grandes métropoles des actifs dont le rendement pourra être porté à un niveau élevé par un travail d’asset management plus intensif. SOFIDYNAMIC applique néanmoins un des principes fondateurs de la stratégie de Sofidy : la granularité afin de mutualiser le risque immobilier sur un maximum d’actifs en portefeuille.

Via un communiqué de presse la société de gestion présente les 3 acquisitions réalisées :

Actif d’une surface de 1500m² présentant un rendement supérieur à 8% à l’acquisition. Il s’agit de deux cellules commerciales entièrement occupées par des grandes enseignes nationales situées à l’est de Paris à proximité de Marne-la-Vallée bénéficiant ainsi d’un emplacement stratégique au sein d’une forte zone commerciale.

Situé dans une zone commerciale solide prés de Belfort, cet actif de 3600m² affiche un rendement de 7.8% à l’acquisition. Il est composé de 7 unités et affiche un taux d’occupation de 100%. Encore une fois il s’agit d’enseignes locataires de renom comme Action, Vertbeaudet ou encore Chaussea.

Situé dans le cœur historique de la ville, il s’agit d’un actif de 267m² se trouvant dans la zone la plus commerçante du centre-ville actuellement en plein redéveloppement urbain. Loué à « La Vie Claire » cet actif présente un rendement à l’acquisition de 7.5%.